Gerolstein sanierte Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
147.500 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 350 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gerolstein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer und Vermieter gleichermaßen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 62 Quadratmetern sowie einen einladenden Balkon. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage, für die Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet.
Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 147.500€. Zusätzlich betragen die monatlichen Hausgeldzahlungen 350€, inklusive Heizung.
Die umlegbaren Kosten belaufen sich dabei auf ca. 250€.
Als Kapitalanlage bietet diese Wohnung eine erstklassige Renditemöglichkeit. Bei einer Vermietung können wir Ihnen sogar eine Erstmiete garantieren. Die übliche Kaltmiete beträgt 430€/monatlich.
Die zentrale Lage im Herzen von Gerolstein macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.
Außerdem bietet Gerolstein eine Vielzahl von Vorteilen, insbesondere aufgrund seiner Lage als Luftkurort und seiner malerischen Umgebung bietet sich die Wohnung auch als Wochenendresidenz an. Sie können die Chance nutzen mit diesem Objekt, regelmäßig dem Alltagsstress zu entkommen und gleichzeitig die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu genießen. Von Wanderungen in der Eifel bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang der Flüsse bietet Gerolstein zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu genießen.
