Geräumiges Wohnhaus mit Doppelgarage und großzügigem Grundstück

Objektart Fachwerkhaus

Baujahr ca. 1820, teilweise umgebaut 1950

Bauweise teilweise Fachwerk, massiv

Grundstück Eigentum 1.351 m²

Objektzustand Gepflegt

Objektwidmung Wohnen

Wohn- und Nutzfläche

Die Einheitsgemeinde Nordstemmen liegt im westlichen Teil des Landkreises Hildesheim in bester Verkehrslage. Die selbständige Gemeinde Nordstemmen hat ca. 13000 Einwohner, Schulen, Kindergärten, Seniorenheim, Einkaufszentrum, verschiedene Dienstleister, Schwimmbad. Naherholungsgebiete sind der Hildesheimer Wald, das Leinetal, der Marienberg und einige renaturierte Kiesteiche. Es besteht direkte Bahnverbindung nach Hannover, Göttingen, Hildesheim und Hameln. Adensen ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Nordstemmen im Tal der Haller und liegt im Westen des Landkreises Hildesheim in Niedersachsen. Den Ort Adensen zeichnet eine hervorragende Dorfgemeinschaft aus. Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Adensen.

Wohnfläche 149 m²

Nutzfläche 584 m²

Kellergeschoss 37,02 Verkehrsfläche (Keller)

Zimmer 6 Zimmer, mindestens 10 Zimmer möglich

Energieausweis Bedarfsausweis, 253,7 kWh/(m²\*a)

Heizungsart Nachtspeicheröfen, 1985

Bezugsmöglichkeit Sofort frei

Kaufpreis € 175.000,00

Sanierungen

1950 ist der vordere Teil des Hauses ausgebaut worden

Erdgeschoss:

Großes Wohnzimmer, Flur, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Bad, unausgebautes Zimmer, Kellerräume, Heizungsraum

Zwischengeschoss:

Schlafzimmer, unausgebautes Zimmer, Flur

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Büroraum, Flur, 2 unausgebaute Zimmer

Dachböden