Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Ilsede OT Adenstedt

Preis: 330.000 € VB

Details

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Ort:
31246 Niedersachsen - Ilsede
Erstellungsdatum:
12.02.2019
Anzeigennummer:
1054138803
Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche (m²):
155
Grundstücksfläche (m²):
720
Verfügbar ab Monat:
05
Verfügbar ab Jahr:
2019
Haustyp:
Einfamilienhaus freistehend
Heizungsart:
Gasheizung
Baujahr:
1996
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Beschreibung

Das vollunterkellerte Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage wurde 1996 auf einem 720 m² großem Grundstück errichtet. Der Massivbau wurde mit hochwertigen Materialien wie Klinkerfassade, Tondachziegeln und Dachdämmung ausgestattet.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich über 2 Etagen mit 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit hellem Erker, zwei Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Das Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren hochwertig renoviert und ist mit Badewanne, Bidet und Bodenheizung ausgestattet. Alle Räume im EG verfügen über Rollladen.

Über den abgetrennten Treppenbereich mit neuer Eingangstür gelangt man in das Obergeschoss. Im OG befindet sich ein Wohnzimmer mit kleinem Bürobereich, zwei Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche und Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Im beheizten Keller befindet sich ein ca. 30 m² großer Partyraum, zwei Hobbyräume von denen eines über Küchenanschlüsse verfügt, ein Heizungsraum mit Toilette, eine Sauna mit Dusche im Vorzimmer. Im Keller ist ein Holzofen vorhanden, der an das Heizungssystem angeschlossen ist und als Alternative zur Gasheizung genutzt wird.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit Nebenanbau zur Überdachung der Kellertreppe, ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen und Gartenhaus. Im ruhigen, sichtgeschützten Garten befindet sich eine ca. 40 m² große Terrasse, die mit Klinkerpflastersteinen verlegt ist.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 133,6 kWh(m²*a)

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