Geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseltal

Preis: 1.159 €

Details

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Ort:
Rethelstraße 11, 40237 Düsseldorf - Bezirk 6
Erstellungsdatum:
14.11.2019
Anzeigennummer:
1255352494
Wohnfläche (m²):
88,85
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
3
Nebenkosten (€):
120
Warmmiete (€):
1.279
Kaution / Genoss.-Anteile (€):
3.477
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Verfügbar ab Monat:
12
Verfügbar ab Jahr:
2019
Ausstattung:
Balkon, Keller, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Rethelstraße, Ecke Grafenberger Allee in Düsseltal, handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten Stock, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt mit dem Blick auf dem Innenhof, wo man Abends und am Wochenende sehr gut entspannen kann. Während dieser Zeit ist es so ruhig, dass man sogar bei leichtem Wind das Rascheln der Blätter in den Baumkronen hören kann.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die sehr zentrale Lage, welcher jeder Bewohner im Gebäude liebt. Sehr viele Geschäfte, Supermärkte und weitere Lokale sind zu Fuß erreichbar. Und wenn Sie zum Hauptbahnhof oder Flughafen müssen, so ist die S-Bahn nur 5 Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn kommen Sie auch in ca. 5 Minuten in die Altstadt.

Obwohl die Wohnung sehr zentral ist, ist dieser Teil der Rethelstraße relativ ruhig.

In der direkten Umgebung gibt es zudem (Sprach-) Schulen, einen Kindergarten, Ärzte und Apotheken.

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Die Warmmiete beinhaltet nur die Nettokaltmiete und die Nebenkosten, da die Wohnung eine Etagenheizung besitzt und ein Mieter direkt die Kosten an den Gas-Lieferanten bezahlt.

Damit am Ende ein Mietvertrag zu Stande kommt, wären wie gewohnt die folgenden Informationen notwendig:
- Schufa Auskunft
- Personalausweis
- Kopie von den letzten drei Gehälter (Bei Studenten wäre eine Bürgschaft der Eltern auch möglich)

Bitte bringen Sie diese bei der Besichtigung mit.

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