Geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Remscheid zu verkaufen !

215.000 €

  • Wohnfläche 111 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1911
  • Hausgeld 205 €
  • Provision Mit Provision
  • Keller

Standort

 42853 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Remscheid. Das ganze Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und weist einen sehr guten Zustand auf!

Die Wohnung hat ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial, da sich der Mietspiegel in Remscheid bei 7,40€/m2 befindet.

Die Nettokaltmiete liegt bei 550,00€ pro Monat und beläuft sich auf 6.600,00€ jährlich.

Zudem beträgt das Hausgeld 205,00€ monatlich.

# Ausstattung
Die schöne 4-Zimmerwohnung liegt im 2.OG.

Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden über die Jahre hinaus immer wieder an dem Objekt getätigt.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 111qm Wohnfläche, bietet diese Wohnung viel Platz für eine große Familie.

Ein Hinterhof steht zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ebenfalls zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Der Hauptbahnhof ist ca. 1,5 km entfernt. Das Zentrum befindet sich ca. 800 m entfernt, dementsprechend auch zu Fuß erreichbar.

Der Stadtpark ist ca. 1 km entfernt. Schulen sind ebenfalls fußgängig erreichbar.

Remscheid selbst (96-378 ü NN) liegt im Bergischen-Land, hat 111.000 Einwohner, und gut erreichbar über die A1, Wuppertal (15 km), Solingen (10km) und auch Köln (30km) liegen in der Nähe.

25 Radwege gibt es im Stadtgebiet, dieses Netz ist 250 km lang. Der Wanderweg, der Röntgenweg, wird auch zum jährlichen Röntgenlauf genutzt.

# Sonstiges
Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 08008080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Krauße
TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

Stefan.kraussetemme-select.de
Mobil: 0152/51536083

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:infotemme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de

Anbieter-Objekt-ID: 354

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters