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Virtueller
Rundgang
Geräumige Doppelhaushälfte in Vogt - für die Familie mit Platzbedarf! Teilrenoviert und bezugsfrei!
475.000 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 226 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren renoviert und ist bezugsfertig und frei. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Im gesamten Haus gibt es 3 Badezimmer. Die neue Küchenzeile wurde sehr durchdacht ausgewählt.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Küchen und 3 Bäder!
Zum Wohnhaus gehören eine große Doppelgarage und noch eine weitere Garage mit einer Grube für den professionellen oder Hobby-Automechaniker. Im Keller befindet sich ein beheizter Hobbyraum. Die vordere Terrasse wurde komplett neu abgedichtet und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 226 m²
Nutzfläche: ca. 96 m²
# Lagebeschreibung
Vogt präsentiert sich mit seinen ca. 4.600 Einwohnern als sehr lebendige Gemeinde. In reizvoller Lage, am Schnittpunkt zwischen Allgäu und Schussental gelegen, treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur. Hier lässt es sich hervorragend wohnen und arbeiten. Dank der Lage auf 700 m üNN werden Sie von der Sonne verwöhnt.
# Sonstiges
Zum Teil sind kleinere Renovierungen noch notwendig. Im Haus befindet sich jedoch noch Material (z.B. Bodenfliesen), um diese auszuführen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 174,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: SI-107782
Rechtliche Angaben
Firma: BW-Bank
Vertretungsberechtigter: Norwin Graf Leutrum von Ertingen (Sprecher),
Uwe Adamla, Ann-Kristin Stetefeld
Strasse: Kleiner Schlossplatz 11
PLZ/Ort: D-70173 Stuttgart
Telefon: +49 711 124-0
Fax: +49 711 124-41000
E-Mail: kontakt@bw-bank.de
Homepage: www.bw-bank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 12704
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 147800343
Weiteres: Die Baden-Württembergische Bank (BW-Bank) ist eine unselbstständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg nach deutschem Recht mit Sitz in Stuttgart. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart eingetragen und von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht zur Erbringung von Bankgeschäften und Finanzdienstleistungen zugelassen.
Verbraucherinformationen
Bedingungen der Baden-Württembergischen Bank, unselbstständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg, für das Immobiliengeschäft:
1. Die Bank erhält vom Käufer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder für die Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages über Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen an eine natürliche Person eine Provision in gleicher Höhe, wie diese mit dem Verkäufer vereinbart wurde (§ 656c BGB). Die Provision ist im jeweiligen Exposé genannt. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtsgültigen Immobilienkaufvertrages und beinhaltet 19 % MwSt. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Kaufvertrag anstatt durch den Interessenten selbst, ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen abgeschlossen wird, die zu dem Interessenten in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlich nahen Verhältnissen stehen.
2. Die Bank darf als Makler gleichzeitig für Verkäufer und Käufer entgeltlich tätig sein und das Objekt auch weiteren Interessenten nachweisen.
3. Das Angebot der Bank ist freibleibend und unverbindlich. Der Interessent behandelt sämtliche Informationen und Unterlagen der Bank vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bank zulässig.
4. Der Interessent unterrichtet die Bank oder ihren Bevollmächtigten unverzüglich schriftlich über den Vertragsabschluss unter Angabe des Objekts, Vertragspartners und des Kaufpreises.
5. Der Interessent weist der Bank oder ihrem Bevollmächtigten unverzüglich seine Vorkenntnis von dem angebotenen Objekt nach.
6. Die Angaben der Bank beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sie nur bei grobem Verschulden eine Haftung übernehmen kann.
7. Die Bank erfüllt Makleraufträge durch ihren bevollmächtigten Immobilienmakler, die Immobilienvermittlung BW GmbH, Am Hauptbahnhof 2 in 70173 Stuttgart. Die Immobilienvermittlung BW GmbH ist von der Bank bevollmächtigt, sämtliche Erklärungen zu Makleraufträgen abzugeben und entgegenzunehmen.
8. Änderungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform.
9. Erfüllungsort ist Stuttgart. Ist der Interessent im Handelsregister eingetragen, ist ebenfalls Stuttgart als Gerichtsstand vereinbart.
10. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bank sowie der dortige Hinweis auf die Schlichtungsstelle (www.bw-bank.de).