Geräumige Doppelhaushälfte in Breidenbach mit Garage und Garten

# Objektbeschreibung
Geräumige Doppelhaushälfte in Breidenbach

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Breidenbach, die sich ideal für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für das moderne Familienleben.

Merkmale:

Wohnfläche: ca. 170 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Geräumiger Wohnküchen- und Wohnzimmerbereich
Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten
Garage für bequemes Parken

Besonderheiten:
Die großzügige Aufteilung auf vier Schlafzimmer ermöglicht es der Familie, ausreichend Privatsphäre zu genießen. Der Wohnküchen- und Wohnzimmerbereich lädt zum Entspannen und Zusammenkommen ein. Der voll unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Geräte.

# Ausstattung
- Große Doppelhaushälfte
- Vier Schlaf und Kinderzimmer
- Geräumiger Küchen und Essbereich
- Voll Unterkellert inklusive Garage
- Kleiner und pflegeleichter Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.340,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 253 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt ist eine charmante Doppelhaushälfte, gelegen in der idyllischen Stadt Breidenbach. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.
Die Gemeinde Breidenbach gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Breidenbach selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebensstils zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Kurz gesagt, diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort in einer attraktiven Umgebung.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 15 km
Gymnasium 15 km
Fernbahnhof 10 km
Autobahn 35 km
Zentrum 0,8 km
Hauptschule 15 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Anbieter-Objekt-ID: 24004