Geräumige 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Wintergarten in Weißenhorn-Grafertshofen
399.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1967
- Hausgeld 40 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Beschreibung: Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und wurde ca. im Jahr 1967 erbaut. Ein Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Zustand und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung bietet insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Weißenhorn-Grafertshofen ist ein Stadtteil von Weißenhorn in Bayern, Deutschland. Grafertshofen liegt südlich des Hauptortes Weißenhorn und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Grafertshofen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte wie Ulm oder Augsburg erleichtert.
In Grafertshofen findet man vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Gegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens schätzen.
Insgesamt ist Weißenhorn-Grafertshofen ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben, der sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten vereint.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 287650
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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