Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Dachgeschossapartment und Garten

Schönes Zweifamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß-Apartment und gepflegten Außenanlagen, voll unterkellert, Massivholztreppe zum Dachgeschoss
Erdgeschoß: Großer Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro, Wohnküche mit Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche sowie überdachte und größtenteils umbaute Terrasse.
Obergechoß: Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Balkon.
Dachgeschoß: Apartment mit kleiner Einbauküche, Schlaf- Wohnbereich, Tageslichtbad mit Dusche
Keller: 5 Räume und Hausarbeitsraum, teilweise gefließt, mit zusätzlich sep. Kellereingang,
Außerhalb: Geräteraum und Garage
Ein zentrales, großzügiges Treppenhaus führt zu den drei, in sich abgeschlossenen Wohneinheiten.
Das Haus hat einen Südeingang zum Erdgescchoß und einen Nordeingang über den alle drei Geschoße erreicht werden können.
1962 wurde das Haus ab dem Erdgeschoß neu aufgebaut und aufgestockt. Es befand sich durchgehend in Familienbesitz, wurde immer bewohnt und instandgehalten, sowie durch Anbauten/Terrasse erweitert.
Glasfaser liegt am Haus und wird noch in diesem Jahr weiter ins Haus verlegt.
Das Gebäude befindet sich an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus hat eine Gasheizung mit Brennwerttechnik. Ein Energieausweis liegt vor.
Das Objekt war zuletzt vermietet. Wir haben zwischenzeitlich auf eine weitere Vermietung verzichtet, um den sofortigen Einzug eines Käufers zu ermöglichen. Besichtigung nach Rücksprache möglich.
Mehlbach ist eine waldreiche Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern mit ca.1100 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Otterbach/Otterberg. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung innerhalb der Verbandsgemeinde.
Mehlbach liegt an der Landesstraße 388. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270, die von Kaiserslautern (12 km entfernt) über Wolfstein nach Idar-Oberstein führt. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angeschlossen.
Gerne können Sie uns mitteilen, ob Sie das Haus selbst nutzen oder vermieten möchten. Das Gebäude ist auch ideal geeignet als Zwei-Generationenhaus mit zusätzlichem Dachgeschoß-Apartment für Kinder oder Gäste.
Bitte keine Makleranfragen.