Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten in guter Lage!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Innenstadtlage! Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit Bädern und Küchen auf beiden Etagen bietet es eine flexible Nutzungsmöglichkeit für große Familien oder ist als Kombination aus Wohnen und Arbeiten sehr gut nutzbar.
Der vollunterkellerte Raum überrascht mit einem Wellnessbereich samt Sauna und genügend Platz für einen Fitnessbereich, perfekt für Entspannung und aktive Erholung.

Der gepflegte Garten mit festem Grill lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Einziehen und sich wohlfühlen ohne großen Aufwand – dieses Haus bietet Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Zusätzlich bietet das Nebengebäude weitere Möglichkeiten für Stauraum. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: n.Vb.
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Lutherstadt Eisleben ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers.
Das Reihenhaus liegt in einem beliebtem Viertel in der Innenstadt, das für seine historische Bedeutung bekannt ist.
Das Objekt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten entfernt.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 206,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.05.2024
Gültig bis: 2034-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1875
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43150104-055993