Gepflegtes Reihenendhaus mit Innenhof-Garten und Garage in Ermsleben...

# Objektbeschreibung
Dieses gut ausgestattete Reihenendhaus wurde laufend modernisiert und bietet viel Platz für eine Familie. Hier können sie ohne viel Aufwand und zusätzliche Modernisierungskosten direkt einziehen. Eine moderne Gas-Brennwerttherme und die bereits gedämmte Fassade sorgen für moderate Heizkosten. Dach, Elektrik und Leitungen sind nach 2000 erneuert. Eine voll augestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet ein modernes Badezimmer, Anschlüsse für ein zweites Badezimmer sind vorbereitet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Innenhof-Garten mit gemütllicher, überdachter Sitzecke. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- 2 Badezimmer vorbereitet (alle Anschlüsse vorhanden)
- Einbauküche
- Garage mit elektrischem Tor
- kleiner Innenhof-Garten mit Pavillon
- Jalousien
- Fußbodenheizung im Esszimmer
- Dacheindeckung Nebengebäude ca. 2021
- Dacheindeckung Wohnhaus ca. 2000
- Fassadenmodernisierung ca. 2008, Dämmung 100mm (die Fassade ist denkmalgeschützt)
- Heizungsanlage 2014
- Elektrik und Abwasser vor ca. 2010
- Kunststofffenster von 1997
- Abstellraum
- Gewölbekeller
- Werkstatt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 321 m²

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 202257