Gepflegtes Reihenendhaus in idyllischer Lage in Kleinmachnow

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 qm, bestehend aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern und zwei Gäste-WCs, darunter wurde das Masterbad im Obergeschoss vor 5 Jahren saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einer offenen Küche. Zusätzlich wird diese Ebene durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt. Für gemütliche Stunden steht Ihnen zudem ein Kaminofen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie des Masterbad das Hauses. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio mit einem sonnigen Dachterrassenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit Saunabereich sowie einen praktischen Hobbyraum. Aktuell ist das Haus für 1.240 EUR Nettokalt/Monat vermietet.

# Ausstattung
Balkon/Terrasse, Dachboden, Dachgeschoss, Dachterrasse, einfache Ausstattung, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Keller, voll erschlossen, voll unterkellert, vermietet dauerhaft, Wintergarten, Vollwärmeschutz, Sauna, Kamin

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 195 m²
Grundstücksfläche: ca. 268 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Eine der gefragtesten und beliebtesten Adressen inmitten von Kleinmachnow. Die direkt an das vorneh-me Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen im Berliner Umland. Häuser und Grundstücke sind hier äußerst begehrt. Supermärkte, Banken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Schulen und Kindergärten vervollständigen das Bild und machen Kleinmachnow zu einem Paradies für Familien.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: R414