Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Haiger

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe von Haiger. 2 von 3 Wohnungen sind vermietet und suchen einen neuen Eigentümer. Das Objekt unterliegt einem Denkmalschutz, jedoch ist die Freigabe der Stadt-Haiger für die Auffrischung der Außenfassade bereits eingeholt. Die Immobilie ist wie Folgt aufgeteilt:

Erdgeschosswohnung ca. 75 m²:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer
-Küche
-Dusche mit Toilette

Obergeschosswohnung ca. 75m²:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer
-Küche
-Badewanne mit Toilette

Dachgeschosswohnung ca. 60 m²:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Badewanne mit Toilette
-Dachboden

Das Dach wurde in 1996 neueingedeckt und auch die Gas-Heizung wurde in 2015 erneuert. Die Bäder in Erd- sowie Obergeschoss wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig.

# Ausstattung
- Neue Dacheindeckung in 1996
- Neue Gas-Heizung in 2015

Käuferprovision: 4,76 % inklusive MwSt

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in der Stadt Haiger. Die Stadt Haiger bietet neben umfangreicher gewerblicher Infrastruktur auch alles weitere an. Bus und Bahnverbindungen in alle Richtungen, Grundschule, Kindergärten und eine Gesamtschule ist direkt in Haiger. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachärzte sind in ausreichender Menge vorhanden.

# Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die ID Deutschland GmbH zu zahlen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32