Gepflegtes Grundstück zur privaten Nutzung, mit Gartenhäuschen, vier Stellplätzen in Nidda Borsdorf

# Objektbeschreibung
Sie erwerben ein ca. 1.580 qm großes Grundstück in einem sehr gut gepflegten Zustand.
Das gesamte Grundstück ist mit einem 1,80 Meter hohen Maschendrahtzaun umzäunt und über ein großes zweiflügliges Tor erreichbar. Gleichzeitig erwerben Sie das auf dem Grundstück stehende Gartenhäuschen ca. 20 qm groß, mit einem Raum für Partys oder einfach zum Verweilen, sowie einem extra Geräteabteil, und Toilettenabteil. Hier kann eine Chemietoilette installiert werden.
Aus Altbestand ist noch eine Kinderrutsche und ein Klettergerüst für Kinder mit Schaukel vorhanden.

Zu dem Grundstück gehören 4-5 Fahrzeugstellplätze, vor dem eingezäunten Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sind 3-5 Bäume. Insgesamt ist es eingeebnet ohne Sträucher oder Ähnlichem.

Eine Bebauung war immer mal angedacht, wurde jedoch von der Gemeinde bisher nicht freigegeben.

Das Grundstück befindet sich neben einem Wohngebiet in ländlicher Lage, um die Natur und Ruhe zu genießen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,94 % Käuferprovision inkl. MwSt. (19%)

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an einer Straße, die durch Nidda Borsdorf führt.

Die nächste Grundschule (Grundschule Ober-Widdersheim) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Alteburgschule Nidda) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Schotten) sind es ungefähr 16 Kilometer.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Supermärkte wie der Hercules Markt (inklusiv Baumarkt), Bäckerei und Restaurants und Ärzte. Zusätzliche Geschäfte befinden sich in dem ca. 5 Kilometer entfernten Nidda. Dort finden Sie die Post, Bank, Apotheke, Lebensmittelmärkte, alles für den täglichen Bedarf.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Bis zur A5 sind es ca. 20 Autominuten, bis zur A45 sind es nur ca. 10 Autominuten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:

Bus | Nidda-Borsdorf Wetteraustraße (ca. 300 Meter in die eine Richtung und ca. 200 Meter in die andere Richtung) um nach Gießen, Friedberg und nach Gelnhausen zu fahren.

Bahnhof | Nidda-Borsdorf Bahnhof (ca. 100 Meter) um nach Frankfurt am Main zu fahren und von dort weitere Anschlüsse zu erreichen.

# Sonstiges
Hinweis: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter-Objekt-ID: 2024KI0018