Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Geborgenheit, eingebettet in die idyllische Lage von Lohra-Weipoltshausen. Dieses charmante Einfamilienhaus lädt Sie dazu ein, dem hektischen Treiben zu entkommen und eine endlose Ruhe zu genießen. Mit einer soliden Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten verspricht dieses Haus ein behagliches Wohngefühl.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.409 m² erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von rund 122 m², die reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die vorhandene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon schafft eine solide Basis für kreative Raumgestaltung. Das Obergeschoss wartet mit drei Schlafzimmern, einem Balkon, einem Büro und einem Gäste-WC auf und bietet weitere Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Wohnträume.

Ein funktionaler Keller mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum (Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000) und weiteren Lagermöglichkeiten erweitert den nutzbaren Raum des Hauses, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, einer im Jahr 2000 erneuerten Stromversorgung, einer modernen Heizungsanlage aus dem gleichen Jahr und teilweise erneuerten Fenstern. Hier wurde bereits in die Zukunft investiert, um Ihnen ein komfortables Wohnambiente zu bieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und erschaffen Sie Ihr ideales Zuhause. Willkommen in einer Oase der Entspannung und Kreativität – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ausstattung:

Parkettboden

Elektroinstallation in 2000 kompl. erneuert

Heizung in 2000 erneuert

Fenster in 2000 zum Teil erneuert

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Hauses persönlich überzeugen.

Lage: Lohra ist eine Gemeinde im landschaftlich sehr schönen südlichen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Historisch gesehen gehört Lohra zum Marburger Land und schließt dieses zum Hinterland ab. Die Gemeinde Lohra grenzt im Norden an die Stadt Gladenbach, im Nordosten an Weimar/Lahn, im Osten an die Gemeinde Fronhausen, im Süden an die Städte Lollar, Wettenberg und Biebertal im Landkreis Gießen und im Westen an die Gemeinde Bischoffen im Lahn-Dill-Kreis. Die Landschaft rund um die Gemeinde Lohra ist geprägt von zahlreichen Hügeln und vielen Bachläufen, die mit ihrer Natur einen hohen Erholungswert für Einwohner und Gäste bietet. Aktuell leben in der Großgemeinde mit ihren 10 Ortsteilen auf knapp 50 Quadratkilometer ca. 5.800 mit Haupt- und Nebenwohnung.Seit der Gebietsreform besteht Lohra aus den Ortsteilen Lohra, Damm, Nanz-Willershausen, Rodenhausen, Reimershausen, Kirchvers, Altenvers, Weipoltshausen, Rollshausen und Seelbach. Die Ortskerne sind geprägt von Fachwerkbauten, die Neubaugebiete an den Randlagen bieten jedoch auch Wohnraum in ruhiger Umgebung. Der "Wohnort" Gemeinde Lohra ist unter anderem durch die Nähe zu den Universitätsstätten Marburg und Gießen sehr attraktiv. Beide Städte sind mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar.

Heizungsart: Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: Liegt zur Besichtigung vor