RESERVIERT Gepflegter Bungalow in naturnaher Lage

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Häuschen in der wunderschönen Eifel, in welchem Sie die Seele baumeln lassen können? Sie möchten auf der Terrasse sitzen und in die Natur schauen? Sie lieben die Ruhe, wollen aber nicht total abgeschieden leben? Sie suchen eine massive Ferienimmobilie, die Sie auch dauerhaft nutzen können? Sie wünschen sich einen übersichtlichen Bungalow, welcher Ihnen das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Sie wollen ein Grundstück mit schönen Details und Sitzecken haben, welches aber gleichzeitig nicht allzu pflegeintensiv ist? Sie lieben ausgedehnte Spaziergänge und möchten mit wenigen Schritten im Wald oder auf Wiesen- und Feldwegen sein? Dann haben Sie möglicherweise jetzt Ihr neues Zuhause gefunden!
Betritt man die charmante Immobilie, befindet man sich in der Wohndiele mit großer Glasfront. Von hier erreicht man sowohl den freundlichen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile als auch die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und den Abstellraum. Wandschränke sowie ein Gartenhäuschen sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Außenanlagen sind sehr schön und gleichzeitig pflegeleicht gestaltet. Es gibt Platz zum Toben und zum Gärtnern. Man kann überdacht sitzen und den Blick in die Natur schweifen lassen, man kann sich eher versteckt zurückziehen, man kann in der Sonne entspannen,...

# Ausstattung
- Parkplatz vor dem Haus
- (überdachte) Terrassen
- Erdgas-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Erholungsgebiet des Eifelorts Lissendorf, welcher fußläufig erreichbar ist. Er bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, wie z. B. eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Arzt. Des Weiteren gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Entfernung nach Jünkerath mit diversen Supermärkten, Drogeriemarkt etc. beträgt ca. 4 km. Nach Hillesheim, dem idyllischen Krimistädtchen mit attraktiver Gastronomie sind es ca. 8 km. Der Lissendorfer Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Köln - Trier. Züge in beide Richtungen fahren in etwa stündlich, zu Stoßzeiten auch häufiger. Die Anbindung zur A1 ist ebenfalls recht gut, sodass man beispielsweise Köln in etwa einer Stunde Autofahrt erreicht.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 3,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 9,6 km
Gymnasium 11,2 km
Fernbahnhof 1,8 km
Bus 1,8 km
Gaststaetten 1,1 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 331.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4508