Gepflegte Wohnung mit vier Zimmern sowie Balkon

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.07.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über vier hübsche Zimmer. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Objekt wurde 1984 in massiver und konventioneller Bauweise errichtet und befindet sich in einem gute und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung mit großzügig zugeschnittenen Zimmern und einem sehr schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Raumaufteilung: Eingangsbereich und großzügige Diele, Gäste-WC, Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, Dusche. Helle und freundliche Küche, drei Schlafzimmer. Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon in Süd-West.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Laminatboden
-Schlafzimmer mit Laminatboden
-Kinderzimmer mit Laminatboden
-Küche mit Fliesenboden (kann für 400 Euro übernommen werden)
-Flur mit Fliesen
-Badezimmer komplett gefliest
-Badezimmer mit Dusche
-TV über SAT und Kabel
-isolierverglaste Weiße Kunststofffenster
-Balkon
-Kellerraum
Lage
Mit seinen knapp 65.000 Einwohnern verfügt Kerpen über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt und im Erft-Karree Kerpen. Hier finden Sie neben Ärzten, Apotheken, Banken, Kinos etc. auch sämtliche Schulformen. Als ausgezeichnete Fahrradfreundliche Stadt“ bietet Kerpen nicht nur ein gut ausgebautes innerstädtisches Radwegenetz, sondern ist auch an mehrere bekannte überregionale Radwanderrouten angeschlossen.
Energieausweis: Energiebedarf