Gepflegte Obergeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon in der Seniorenresidenz am Nesseufer, Leer, www.deWeerdt.de
359.000 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2012
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, einen Büroraum, einer Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Balkon mit Markise.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m².
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum und ein behindertengerechter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Neben der eigenen Wohnung stehen in der Wohnanlage großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können.
# Ausstattung
Die Eigentumswohnung weist hochwertige, moderne Ausstattungsmerkmale wie 3fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Türspion und Gegensprechanlage mit Videofunktion, Hausnotrufvorrichtung, Safe und einem barrierefreien Bad auf.
Die Wohnanlage ist insgesamt barrierefrei und verfügt über Automatiktüren und einen großzügigen Aufzug.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, der Tiefgaragenstellplatz und das Miteigentum an den gemeinschaftlichen Flächen, zu dem auch die Gemeinschaftsräume wie z. B. das Café und die zwei Gästewohnungen gehören.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
26789 Leer
Das Objekt (Baujahr 2012) liegt direkt im Stadtquartier Nesse am Freizeithafen von Leer. Die Innenstadt mit seiner attraktiven Fußgängerzone und die Altstadt mit seinen historischen Gebäuden befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Das Stadtquartier Nesse bietet Raum für Wohnen und Arbeiten am Wasser. Die Uferpromenade entlang des Freizeithafens entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen, modernen Stadtteil.
# Sonstiges
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Wohnung ist ausschließlich für Senior*innen ab 60 Jahren.
Zusätzlich ist ein Servicevertrag abzuschließen. Die enthaltenen Leistungen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen – auch evtl. Zeichnungen – beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1271
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Immobilien de Weerdt
Hauptkanal rechts 23
26871 Papenburg
Vertreten durch
Michael de Weerdt
Kontakt
Telefon: +49 4961 2185
Telefax: +49 4961 1559
E-Mail: info@deWeerdt.de
Amtsgericht: Papenburg
Finanzamt: Papenburg
USt-IdNr.: DE 225124096
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gemäß § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss (Disclaimer)
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