Gepflegte Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, gesuchter Wohnlage von Minden. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut zu erledigen. In ca. 10 Minuten ist man fußläufig in der Innenstadt. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet - wird aber zeitnah freigestellt. Wer also selbst nicht länger Miete zahlen möchte, findet hier eine entsprechende Alternative. Ebenso eignet sich die Wohnung auch sehr gut zur erneuten Vermietung.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Minden/Westfalen mit ihren ca. 80.000 Einwohnern ist eine Stadt zwischen Tradition und Moderne. Starke Unternehmen des breiten Mittelstandes und der Industrie schaffen die Grundlagen für einen hohen Lebensstandard. Entsprechende Infrastrukturen verleihen der Weserstadt einen gehobenen Wohn- und Freizeitwert. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage - die unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem "Glacis" sorgt für entsprechende Wertbeständigkeit. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem zu erledigen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 177,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.01.2022
Gültig bis: 2032-01-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22407