1A gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss *****
138.791 € VB
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 135 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# WE 2 Erdgeschoss
**Objektbeschreibung**
In Bad Wilsnack nahe der Salztherme liegt diese gut gepflegte
Wohnung in einem sauber geführten Mehrfamilienhaus!
Die Straße ist ruhig gelegen und es herrscht kein
Durchgangsverkehr.
Diese schöne und neuwertige Wohnung liegt im EG. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1998 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 539 € netto kalt vermietet.
Jahreskaltmiete 6468,00 €
Mieter Nebenkosten 110 € mtl.
Hausgeld 135 € mtl.
**Ausstattung**
Geheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme (im Bad). Die
Warmwasserversorgung findet über Durchlauferhitzer statt.
Küche u. Bad sind gefliest. Die Zimmer sind ausgestattet mit
einem Designbelag.
**Lage**
Die Wohnung liegt 2 Autominuten entfernt von der Kristall Kur
u. Gradiertherme.
Fußläufig ca. 10 min.
Entfernung ca. 2000 m!
Das Objekt liegt in Bad Wilsnack.
Die Bahnlinie RE2 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einige Cafés, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Zwei Modegeschäfte, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bahn nach Hamburg mit Umstieg
83 min Fahrt
Bahn nach Berlin
67 min Fahrt mit Umstieg
Rechtliche Angaben
Der Nachweis/Vermittlung von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen ist für den Käufer & Verkäufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Der Nachweis/Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten ist für den Käufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Verantwortlich:
Weps24, Immobilienmakler
Christian Weps
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Mobil: 017663356395 (auch WhatsApp)
Rechtsform
Firmierung: Einzelunternehmen
Name der Firma:
Weps24, Immobilienmakler, Christian Weps
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 108/286/03588
Anschrift
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Deutschland
Kontakt
Telefon: 039321 599788
haus@weps24.de
www.weps24.de
Versicherungsvermittlerregister
Register-Nr.: D-C48C-J6W08-60
www.vermittlerregister.info
Erlaubnis
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit mit Erlaubnis nach § 34c GewO, für die Tätigkeit als Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, als auch die Tätigkeit als Finanzanlagenvermittler gemäß § 34f Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobilienmakler (§ 34c GewO)
Aufsichtsbehörde (nach § 34 c)
Stadt Stendal
Markt 1
39576 Stendal
Aufsichtsbehörde (nach § 34 d)
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Finanzanlagenvermittlerregister (nach § 34 f)
Register-Nr.: D-F-171-V8K1-24
www.vermittlerregister.info
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: 01804 / 224424
(0,20 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Ombudsmann für die private Kranken- & Pflegeversicherung
Kronenstr. 13
10117 Berlin
Telefon: 01802 / 550444
(0,06 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 € / Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 € / Anruf)
www.vermittlerregister.info
Berufsrechtliche Regelungen
• § 34 c Gewerbeordnung
• § 34 d Gewerbeordnung
• § 34 f Gewerbeordnung
• §§ 59-68 VVG
• VersVermV
• FinVermV
