Sofort beziehbar: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus (nur 5 Einheiten) wurde 1985 erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ab sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein großer Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit und ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen

# Ausstattung
•Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
•Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Boiler, deckenhoch gefliest,
Badarmaturen, WC und Waschbecken wurden 2022 erst getauscht
•Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden
•Überdachter Balkon, begehbar aus dem Wohn- und Essbereich
•Praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Naturholztüren
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
•Kabelanschluss

Die Wohnung kann sofort bezogen werden !

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort beziehbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

# Sonstiges
Bitte um Beachtung!

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
3 Tage früher!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 120.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: W1459