Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alsdorf Hoengen / Mariad

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung in einer sehr ruhigen Wohnstraße/Stichstraße liegt im 1. Obergeschoss eines 4Famililenhauses. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Auch der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist, überzeugt. Keine Durchgangszimmer, alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen eigenen Balkon (Südwestlage) gibt, sondern Sie auch den Garten vom Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ein gemauerter Kellerraum von ca 16 qm -nicht einsehbar- steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrradkeller und Waschküche sind ebenso vorhanden.
Alle Fenster sind selbstverständlich Isolierglas und haben außerdem Rolladen. Die Vaillant Gaszentralheizung nebst Radiatoren ist von ca. 2005. Gemäß Energieausweis besteht Energiebedarf F, 173,8 kWh/(m²-a). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
In den Nebenkosten ist natürlich die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst enthalten. Die Kaution von 1.590 EUR wird bei Einzug fällig, kann aber auch in drei Monatsraten bezahlt werden und wird bei Auszug zurückgegegeben.
Kostenfreies Parken ist sowohl auf der Straße direkt vor dem Haus, als auch in den angrenzenden Straßen möglich.
Die Autobahn Aachen / Düsseldorf ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, aber man hört sie nicht.
Somit ist man sehr schnell in Aachen, Aldenhofen, Köln, Düsseldorf, Düren, Eschweiler, Herzogenrath, Baesweiler etc.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar: Supermarkt, Gartencenter, Bank, Tankstelle etc.
Der Südpark für die Naherholung ist in direkter Nähe.
Sie haben eine angenehme, ruhige Nachbarschaft. Bitte melden Sie sich bei Interesse telefonisch unter 0157 5841 0157 um einen Besichtigunsgstermin zu vereinbaren. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate mit. Danke.