Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Kirchbauna mit Garage

Vermietet wird eine 3 ZKDB Wohnung im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Lage von Baunatal (Ortsteil Kirchbauna). Das Haus (Baujahr 1992) besteht aus insgesamt 6 Wohnparteien.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großzügigen ,langem Flur, der genug Platz für eine Garderobe und einen Schrank bietet.Von dort aus gelangen Sie unter anderem in das helle Wohnzimmer, das über einen sonnigen Essbereich, mit einem wunderschönem Ausblick zum Baunsberg, verfügt.

Am Nachmittag und Abend können Sie die Sonne bzw. den Sonnenuntergang auf dem frisch sanierten Balkon genießen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche, die Platz für eine Essecke bietet. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Vom Flur aus kommen Sie außerdem in das Schlafzimmer und das Arbeits- / Kinderzimmer. Beide Räume sind ebenfalls lichtdurchflutet und befinden sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses. Das Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Das Haus verfügt über einen großen, gemeinsam genutzten Waschkeller. Hier ist genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Gerne können Sie ihre Wäsche im geräumigen Trockenraum aufhängen.

Der Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich mit genutzt werden. Die zugehörige Garage verfügt über eine Wallbox (11kW) und wird durch einen Stellplatz vor der Garage ergänzt.

Das Haus wurde 2018 neu gedämmt und verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. 2024 wurden neue Balkongeländer angebracht und laden zum Verweilen auf dem Balkon ein.

Bei Interesse melden sie sich gerne mit einer kurzen Vorstellung, ihrer Familiengröße und ihrem Beschäftigungsverhältnis. Besichtigungen sind demnächst möglich, die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.09. frei. In der Kaltmiete von 850 Euro sind auch die Einbauküche und die Garage mit Wallbox enthalten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:
Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von zwei Minuten auf der Autobahn A49. Das VW Werk ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Außerdem lädt die Umgebung von Kirchbauna zu Spaziergängen oder Radfahrten ein. Das Stadtzentrum von Baunatal ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Sportverein innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.