Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Bad Oeynh. (19) (ID-580)mit Wohnberechtigungsschein, befristet 02/2026
440 €
- Wohnfläche 81,75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 275 €
- Warmmiete 715 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 890 €
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem sehr ruhigen, gepflegten und schön gelegenen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist nur mit einem Wohnberechtigungsschein WBS, zur Miete möglich.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl.
Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt der Winterdienst und die Treppenhausreinigung.
Der Mietvertrag ist bis Februar 2026 befristet, da Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Diele, Küche, Bad und einem Abstellraum. Durch die Fenster in jedem Zimmer sorgt viel Tageslicht für Wohn- und Behaglichkeit.
Eine Waschküche mit eigendem Anschluss ist vorhanden.
Hausreinigung , Winterdienst und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Miete erhöht sich jährlich um 0,5% durch Staffelmietverträge.
Tiefgaragenstellplatz Vermietung möglich.
Keine Haustiere erlaubt!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520513.pdf ()
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520542.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh(m²*a)
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 278688
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
