Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Bilk nähe Uni

# Objektbeschreibung
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Wohnen in zentraler Lage mitten in Düsseldorf Bilk!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplett hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage in einem Mehrfamilienhaus. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche übrig. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit vermietet. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben.
Rundum eine Immobilie, die Nutzen und Stilsicherheit in Einklang bringt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Himmelgeister Straße in Düsseldorf. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Düsseldorfs Hotspots leben Sie in Bilk am Puls der Stadt. Das zentrumsnahe Viertel begeistert mit ausgezeichneter Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und bester Verkehrsanbindung. In wenigen Metern gelangen Sie zur Straßenbahn, die Sie schnell ins Zentrum, zum Hauptbahnhof, zum Medien Hafen oder zur Königsallee bringen. Das Shopping-Paradies Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt, befindet sich nur ca 600 Meter entfernt. Erholung finden Sie in den grünen Oasen der Stadt - etwa im Flora- und Volksgarten oder am Rheinufer, welches man in kurzer Zeit erreicht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6230089