Gepflegte 2-Zi-Whg. in der Südstadt für 1 Person

Beschreibung:
Wir bieten in einer schönen 60m²-Wohnung in Hannover zwei große Zimmer mit Küche und Bad zum 01. Juli 2024 zur Vermietung an.
Es handelt sich um eine helle, renovierte und teilmöblierte Erdgeschosswohnung in der Südstadt in Hannover. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus zu betreten. Die Küche bietet Platz für einen Essplatz, das weiß geflieste Bad ist ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine (siehe Fotos).
Zum Wohngebäude gehört ein begrünter Innenhof, der benutzt werden darf.
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von 120,00 Euro sind als Vorauszahlung mit der Nettomiete zu entrichten und werden nach Ende des Mietverhältnisses in der Betriebskostenabrechnung
abgerechnet. Die Rundfunk- und Fernsehgebühr ist darin nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Gaszähler. Die Verbräuche hierfür werden zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Energieversorger direkt abgerechnet.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Die Wohnung ist für Nichtraucher und ohne Tierhaltung vorgesehen.

Ausstattung:
- Laminatboden in allen Zimmern
- Zimmer 1 mit Schrank, Sofa, Couchtisch, TV-Schrank, TV,
Schreibtisch, Regal, Bilder, Gardinen etc.
- Zimmer 2 mit Schrank, Regal, Bilder, Gardinen etc.
- Küche mit Einbauküche (Geschirr komplett mit Haushalts- und
Reinigungshilfen), Esstisch und Stühle sowie einer separaten
Kühl/Gefrierkombination
- Flur mit Garderobe, Spiegel und Schuhschrank, etc.
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine
- alle Fenster wurden 2023 ausgetauscht
- die Gastherme wurde 2022 erneuert
- Energie-Effizienzklasse C

Lage:
Die Wohnung in der Südstadt ist zentral gelegen: Bis zur nächsten U-Bahn-Haltestelle sind es zirka
zwei Minuten, von dort etwa sieben Minuten bis zum Kröpke oder zur Leibniz Universität, der Maschsee ist zirka 500m entfernt.
Für diese Wohnung suchen wir eine freundliche Person, die sich dem allgemeinen ruhigen Leben im Haus anpasst.
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung mit den Angaben von Namen, Alter, aktuell ausgeübtem Beruf,
Telefonnummer, E-Mail-Adresse, unter der wir Sie erreichen können. Wünschenswert wäre eine etwas ausführlichere Nachricht, um einen kleinen Eindruck von Ihnen zu bekommen.
Wir bitten ferner um Vorlage von Sicherheiten wie die letzten Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskunft oder um Bürgschaften.