Genau das Richtige für Sie!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 - Raum - Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss gelegen ist. Diese ist nicht vermietet und steht dem Eigennutzer sowie auch dem Kapitalanleger zur Verfügung. Sie hat eine Größe von ca. 87 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist zeitgemäß und entspricht einem modernen Wohnen. Fordern Sie diesen bitte bei uns an! Es stehen ein Wohnzimmer mit Terrassenaustritt, ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Essdiele, eine Küche mit Abstellraum, ein Wannenbad sowie ein Flurbereich zur Verfügung. Alle Räume sind gefliest. Die Wohnung ist hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit genügend Abstellfläche und Stauraum. In der Waschküche ist ein Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.

# Ausstattung
Ausstattung: Erdgeschoss mit Terrassenzugang; Gefliestes Wannenbad; Beheizung über Öl; alle Fußböden sind gefliest; Abstellkammer; 1 Keller; 1 Waschmaschinenstellplatz; 1 PKW- Stellplatz. Das Hausgeld beträgt monatlich 289,06 €.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Beerfelde zählt zur Amtsgemeine Steinhöfel, im Landkreis Oder-Spree.
In einer traumhaften ländlichen Lage befindet sich diese Wohnanlage, welche 1992 errichtet wurde. Diese ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Sie bietet Familien mit Kindern, älteren Paaren, Singles und Aussteigern einen neuen Lebensmittelpunkt. Raus aus der stressigen Stadt, rein in das Landleben!
Eine gute Busanbindung nach Fürstenwalde ist gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Nach ca. 15 Minuten erreicht man den Bahnhof in Fürstenwalde. Hier starten dann die Zugverbindungen nach Berlin und FFO. Die Stadt Fürstenwalde bietet eine intakte Infrastruktur. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die Anbindung an die A 12 rundet die Lage ab und schafft eine zusätzliche wichtige Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Weitere attraktive Immobilienangebote sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 136,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Gültig bis: 06.08.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

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