Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Bremen-Lesum
199.000 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 551 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1948
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-Lesum! Dies charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1948 mit einem großzügigen Anbau, ca. aus dem Jahr 1973, bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und insgesamt 3,5 Zimmern, ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie, die nach einem gemütlichen Rückzugsort sucht und das Potenzial des Hauses weiterentwickeln wollen.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige, ca. 551 m²r und bietet somit genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage, als auch selbst bewohnt werden. Derzeit ist eine Kaltmiete von 6720,00 € p.a. vereinbart. Die Mieter wären bereit nach Absprache eine Kaltmiete bis zu 9.000,00 € p.a. zu bezahlen.
Die Lage in Bremen-Lesum ist besonders attraktiv: Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Der Supermarkt direkt neben dem Haus ermöglicht Ihnen eine bequeme und zeitsparende Versorgung mit allen Alltagsprodukten. Die optimale Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihren Alltag stressfrei zu gestalten.
Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause, geprägt von Wohnkomfort, Nähe zur Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen. Ein Haus mit Geschichte, Charme und modernen Annehmlichkeiten erwartet Sie in Bremen-Lesum!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 551 m²
# Lagebeschreibung
Bremen-Lesum, ein bezaubernder Stadtteil im Norden Bremens, bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Wasserläufen und einer freundlichen Nachbarschaft, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Die Lage des Einfamilienhauses in Bremen-Lesum ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nahegelegene Supermarkt stellt sicher, dass Sie alle wichtigen Einkäufe bequem erledigen können, während der Spielplatz in unmittelbarer Nähe eine perfekte Option für Familien mit Kindern darstellt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie die Bremer Innenstadt sowie andere Stadtteile problemlos erreichen können. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Autobahn eine gute Verbindung für Pendler und erleichtert das Erkunden der umliegenden Region.
Anbieter-Objekt-ID: 201416
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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