Gemütliches Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack in Bremen
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Gemütliches Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack in Bremen
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Gemütliches Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack

299.000 €

28757 Bremen - Vegesack
14.05.2024
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 338 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1912
  • Provision Mit Provision
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

28757 Bremen - Vegesack

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie ca. aus dem Jahr 1912 bietet alles, was das Herz einer großen Familie begehrt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 338 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Entfaltung und gemütliches Familienleben.
Übersicht:
• Baujahr: ca. 1912
• Grundstücksgröße: ca. 338 m²
• Wohnfläche: ca. 160 m²
• Zimmer: 7
• Badezimmer: 2
• WC: 1
• Keller: Vollkeller mit Zufahrt (ehemals Tiefgarage)
Besondere Merkmale:
• Heller und großzügiger Wohnbereich: Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und dem einladenden Dielenfußboden. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Abenden.
• Offene Wohnküche: Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, mit dem zum Garten ausgerichteten Essbereich bietet es genügend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.
• Südausgerichteter Garten: Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein Highlight für Natur- und Sonnenliebhaber und bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Er ist eingefriedet und von der Straße aus nicht einsehbar, was Ihnen eine private und ruhige Atmosphäre garantiert.
• Dachterrasse und Balkon: Genießen Sie den Blick über die Nachbarschaft von Ihrer eigenen Dachterrasse oder entspannen Sie sich auf dem Balkon, der den Zimmern im Obergeschoss zur Verfügung steht.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bremen-Vegesack, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung zu Spaziergängen entlang der Weser und zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Bremen-Vegesack vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Garten, die offene Wohnküche und die zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 338 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage Ihres Hauses ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Bremen Vegesack. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer freundlichen Nachbarschaft genießen können. Die zentrale Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Bremer Landschaft in unmittelbarer Nähe zu erkunden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 381,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.05.2024
Gültig bis: 2034-05-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 614429

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