gemütliches Bauernhaus in der Nähe von Köthen - perfekt für den Hobby-Handwerker - provisionsfrei

# Objektbeschreibung
Ruhig gelegen in Pfaffendorf bei Köthen (Anhalt) befindet sich dieses alte Bauernhäuschen mit viel Ausbaupotential.

Das Haus wurde im Jahr 1910 errichtet und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Durch den großzügigen Dachboden besteht die
Möglichkeit diesen auszubauen und zusätzlich Wohnfläche zu gewinnen.
Aufgrund der notwendigen Sanierungsarbeiten wird dieses Angebot in erster Linie für erfahrene Hand- und Heimwerker interessant sein.

Das 742 m² große Grundstück bietet Ihnen außerdem einiges an Nebengelassen sowie einen
einzigartigen Blick auf die Felder. Hier kann sich jeder Hobby-Handwerker oder Hobbygärtner nach Belieben austoben!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Waschhaus

- Nachtspeicheröfen in Schlafzimmer & Küche

- ausbaufähiger Dachboden

- Rollläden straßenseitig

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (von 2000)

- 742 m² Grundstücksfläche

- direkter Feldblick

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 742 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Pfaffendorf ist ein Ortsteil der Ortschaft Edderitz, welche zu der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt gehört.
Pfaffendorf liegt zwischen Köthen (Anhalt) und Halle (Saale).

Außerdem gibt es in Pfaffendorf eine Molkerei, welche verschiedene Bio-Produkte herstellt und einen Spielplatz. In der nächstgelegenen Ortschaft Edderitz gibt es außerdem ein Strandbad.Entfernungen:
Kindergaerten 1,9 km
Grundschule 1,6 km
Gymnasium 7,3 km
Fernbahnhof 5,7 km
Autobahn 7,7 km

# Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Anbieter-Objekt-ID: 7398