Gemütlicher Singletraum in gepflegter und grüner Wohnanlage!
68.000 €
- Wohnfläche 34 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Singlewohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einer gepflegten Wohnanlage in Freital-Deuben.
Im hellen Wohn-/Schlafzimmer ist die offene Küche mit Fenster integriert. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der ruhige Wohnpark liegt direkt neben der idyllisch vorbeifließenden Weißeritz und ist verkehrsgünstig gelegen. So gelangen Sie mit dem ÖPNV in ca. 35 min. ins Dresdner Stadtzentrum, die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist fußläufig in ca. 7 min und die A17-Anschlussstellen DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt in jeweils ca. 15 min. zu erreichen.
# Ausstattung
offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Innenhof mit Grünflächen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.
# Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 195 EUR vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich derzeit im Vermietungsprozess.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 5.000 EUR.
Das Hausgeld beträgt ca. 179 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.02.2018
Gültig bis: 08.02.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 141367-K-30258
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com Datei: #61985161 | Urheber: sepy
www.fotolia.com Datei: #87592051 | Urheber: Syda Productions
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Quellenangabe: eRecht24
