Behagliches Zuhause mit Panoramablick: Gemütliche Zweiraumwohnung

# Objektbeschreibung
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

Willkommen in dieser exquisit sanierten Villa im Gründerzeitstil, ein denkmalgeschütztes Juwel mit historischem Charme und modernem Komfort. Das großzügige Treppenhaus führt zu einer 2-Raumwohnung, die durch ihre einzigartige Lage einen malerischen Blick über die Elbhänge Dresdens bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre Räume, die von leichten Dachschrägen geprägt sind und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großen Holztüren verleihen der Wohnung einen Hauch von Eleganz- Außerdem eröffnet sich vom Balkon aus ein grüner Ausblick auf die Umgebung bis hin zu den entfernten Elbhängen.
Die Lage dieser Villa ist besonders reizvoll, da sie nicht nur historischen Glanz verkörpert, sondern auch eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Die Nähe zum großen Garten ermöglicht entspannte Spaziergänge in grüner Umgebung, während die leicht erreichbaren Verkehrsverbindungen die Erkundung von Dresden und darüber hinaus erleichtern.

Das Hausgeld der Wohnung beträgt monatlich 190€.

Diese 2-Raumwohnung in der denkmalgeschützten Gründerzeitvilla vereint geschickt Tradition und Moderne, wobei der Blick über die Elbhänge und der grüne Ausblick eine harmonische Verbindung mit dem zeitlosen Charme des Hauses eingehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte und Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns anzurufen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Immobilienmaklerin Emma Nestler I 017662567126

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Elbhänge, während Sie sich inmitten des charmanten Stadtteils Seidnitz befinden. Die Nähe zum Großen Garten in Dresden bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben.

Erleben Sie einen idyllischen und ruhigen Ausblick, der Ihnen ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Die zentrale Lage gewährleistet außerdem eine bequeme Erreichbarkeit des Seidnitz Centers, wo Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet die Lage dieser Immobilie ab, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag garantiert. Willkommen in einem Wohnort, der sowohl natürliche Schönheit als auch städtische Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie vereint.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008

Anbieter-Objekt-ID: 6264892