Gemütliche Wohnung sucht neuen Mieter - Wohnung in Brohm!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide.
Die Wände lassen Raum für Freigeist – ganz modern in weiß.

Das Bad hat eine normale Ausstattung inkl. Wanne und einem Waschbecken.

KOCHEN Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube und einem Backofen.

Nebenan, unweit der Küche, das helle Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer, wollen sich den Kindern oder netten Übernachtungsgästen anbieten. Oder Sie nutzen eines davon als ganz privates Ich-Refugium – zum ruhigen Arbeiten und zum Entspannen.

Vor dem Haus haben Sie einen Stellplatz für einen / zwei Wagen.
Anspruch auf einen eigenen Parkplatz haben Sie leider nicht, aber es findet sich immer Platz für Ihren Wagen.

QUINTESSENZ
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine nahe Lage zu den Schulangeboten aus: Quasi ums Eck haben Sie Kinderhorte und Tagesstätten, die Grundschulen für die Kleinen sind nicht viel weiter, und auch die weiterführenden Gesamtschulen und Gymnasien sind von Ihrem neuen Zuhause sehr gut zu erreichen.

# Ausstattung
**Drei-Raum-Wohnung**Küche und Badezimmer mit Fenster**Badewanne**Keller**Dachbodenabteil**Einbauküche**modernisiert**Glasfaser-Internet wird kurzfristig eingerichtet**Internet derzeit über LTE-Router möglich**

# Lagebeschreibung
Friedland ist eine Kleinstadt im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg. Die seit dem 1. Januar 2004 amtsangehörige Stadt ist Sitz des Amtes Friedland, dem zwei weitere Gemeinden angehören. Der Ort ist ein Grundzentrum nahe dem Oberzentrum Neubrandenburg.

Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge. Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.

Friedland liegt an der Bundesstraße 197 zwischen Neubrandenburg und Anklam sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der Bundesautobahn 20 (Neubrandenburg–Autobahndreieck Kreuz Uckermark).

Die Stadt hat keinen Eisenbahnanschluss. Der Bahnhof Friedland (Meckl) lag an der Mecklenburg-Pommerschen Schmalspurbahn zwischen Jarmen und Ferdinandshof, auf der der Personenverkehr 1945 bzw. 1969 eingestellt wurde und an der Bahnstrecke Neubrandenburg–Friedland (1994 Ende des Personenverkehrs).

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-12-04
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MV-2023-20-3R