Gemütliche Wohnung mit Terrasse im Märchenviertel in S-Möhringen in Stuttgart
Gemütliche Wohnung mit Terrasse im Märchenviertel in S-Möhringen in Stuttgart
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Gemütliche Wohnung mit Terrasse im Märchenviertel in S-Möhringen in Stuttgart
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Gemütliche Wohnung mit Terrasse im Märchenviertel in S-Möhringen

925 €

70567 Stuttgart - Möhringen
22.03.2024
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 135 €
  • Warmmiete 1.160 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.850 €
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Garten/-mitnutzung

Standort

70567 Stuttgart - Möhringen

Beschreibung

Lage
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stuttgart-Möhringen, einem Stadtteil im Süden der Stadt. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist leicht zu Fuß zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahnlinien U3, U5, U6 und U8, sowie die Buslinien 72 und 77 sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Bundesstraße B27, die Autobahn A8, die Neue Messe sowie der Flughafen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objekt
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen, das von einem Garten umgeben ist. Im Hof gibt es Garagen sowie Autoabstellplätze. Der Garten hinter dem Haus steht den Mitbewohnern zur Verfügung.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich wie folgt verteilt:
Flur, auf der linken Seite gelangt man zuerst in einen Wohn-/Schlafraum, durch eine große offene "Türe" gelangt man in das Wohnzimmer, das auch Zugang zum schönen Westbalkon bietet, daneben ist das Schlafzimmer, auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer und das WC.

Ausstattung
Zentralheizung (Holzpellets), Parkettfußboden im Wohnbereich, Flur, Küche und Bad Fliesenfußboden, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne, Holz- sowie PVC Doppelglasfenster, teilwiese mit Rollläden, Wände in der gesamten Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.

Sonstiges
Im Untergeschoss steht in der Waschküche ein Waschmaschinenplatz mit Wasserzähler zur Verfügung. Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (1.950 €) zu bezahlen. Die
Nebenkosten betragen zurzeit 235 € inklusive Heizkosten.
Energieausweis: 127,3 kwh/m² a, thermische Solaranlage unterstützt Heizung und Warmwassergewinnung.

Wir wünschen uns ruhige Mieter mit einem geregelten Einkommen, keine Haustiere und Nichtraucher.

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