- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 225 €
- Warmmiete 1.625 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.800 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 7-Familien-Hauses und verfügt über 3 Zimmer, Küche (inklusive Einbauküche), Diele, Flur, Bad + Gäste-WC. Jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur 32 qm großen Terrasse. Als Sondernutzungsfläche ist der Wohnung zudem noch eine ca. 80 qm große Gartenfläche fest zugeordnet, auf dem eine zum Gartenhäuschen umgebaute Glühweinbude steht. Zusätzlich gibt es auf der ruhigen Grundstückseite noch eine ca. 380m² gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.
zur ersten Orientierung hier noch die Wichtigsten Daten zur Aufteilung dieser Wohnung:
Wohnzimmer: ca. 18 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
Zum Wohnzimmer halboffen die Küche mit ca. 7 m²
Schlafzimmer: ca. 14 m², ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche: ca. 7 m²
Kind / Büro: ca. 11 m²
Gäste-WC: ca. 2 m²
Diele: ca. 8 m²
Flur: ca. 5 m²
Ergibt eine reine Wohnfläche von ca. 72m² zuzüglich dem 1/2 Anteil an der 32 m² großen Terrasse = 88 m² nach DIN.
Im Keller befinden sich neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller auch ein eigener absperrbarer Raum.
Die Wohnung ist ab sofort mietbar.
Haustiere nach Vereinbarung.
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