Gemütliche und schöne Wohnung mit Balkon in Lüneburg

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung mit Balkon wurde 2016 umfangreich saniert. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und alle Bodenbeläge wurden erneuert. In allen Wohnräumen wurde ein Vinylbelag in Holzoptik eingebracht und in der Küche werden sowohl Boden- wie auch Wandfliesen erneuert. Die gemütlichen Wohnräume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Die Wohnräume verfügen über ausreichend Platz und laden zum Verweilen ein. Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße, die etwa einen Kilometer östlich des Bahnhofs liegt. Eine Bäckerei, aber auch ein Drogerie- und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar und ersparen Ihnen damit die mühsame Anfahrt mit dem PKW. In knapp 10 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Bahnhof und somit auch die Innenstadt (HaltestelleBehördenzentrum Ost).

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-11
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1075930004