Gemütliche helle 1.OG Wohnung mit 3 ZKDBA

Gemütliche helle 1.OG Wohnung mit 3 ZKDBA in einem 6-Familienhaus

Lagebeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe von Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Von hier aus gelangt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln überall hin. Ein PKW ist nicht zwingend erforderlich.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung bietet Ihnen auf 65 m² Wohnfläche:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Abstellraum


Selbstverständlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Als Highlight steht eine Gemeinschaftsgarten mit Innenhof und Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem Renovierten gepflegten Zustand.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie den gängigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Bodenbeläge der einzelnen Zimmer sind mit Laminat und das Bad mit Fliesen ausgelegt.
Kunststoff-Fenster mit doppelt ISO -Verglasung und Rolläden
Junkers -Gastherme mit Heizkörper sorgt für angenehme Wärme und Warmwasser
Weißlack Wohnungseingangstür mit Gira Türstation + Sprechanlage

Daten:
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 200,00 € ( bei 3 Personen )
Gesamtmiete: 900,00 € ( ohne Strom und Heizkosten )
Kaution : 2500 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 65m²

Sonstiges:

Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.

Energie :
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 176,6 kWh
Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagen Gastherme
Wesentliche Energieträger: Gas

Strom und Gaskosten werden direkt zwischen dem Mieter und dem Versorger abgerechnet.

VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE WOHNUNG :
-Die Wohnung wird nur an Personen mit geregeltem Einkommen
vermietet.
- Maximal für 3 Personen
- Vor einer Besichtigung möchten wir folgende Dokumente.:
- Aktuelle Positive Schufa Auskunft
- Gültiger Arbeitsvertrag
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monaten
- Eine Mieterselbstauskunft ( siehe Vordrucke im Internet )
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
- Gültige Personalausweis (Kopie)
- Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte folgende Informationen:

- Name, Adresse, Telefonnummer

Anonyme schriftliche Anfragen ohne persönliche Daten bleiben unberücksichtigt.