Gemütliche Eigentumswohnung zum Entspannen!

139.000 €

  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1954
  • Hausgeld 171 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 42853 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Gemütliche, luxuriöse Eigentumswohnung zum Entspannen!

Diese kernsanierte, schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohneinheit mit neun Parteien.

Auf 54 m² stehen Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie ein Balkon in Südlage zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Gemeinschaftstrockenraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 176,00 Euro.

Laut Mietpreisspiegel kann eine Sollmiete in Höhe von ca. 4.412,00 € netto / jährlich erzielt werden.

# Ausstattung
-Neue Gastherme 2019

-Vorwerkteppich im Schlafzimmer

-Echtholzboden im Wohnzimmer, Küche, Flur.

-Kernsaniert 2018 (neue Elektrik, neues Badezimmer, neue Wasserzähler)

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.574,07 €

Gesamtfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Remscheid.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.

Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und ein Stadtpark liegen 2 – 3 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.

Der ÖPNV ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Entfernungen Autobahn:

A1: ca. 5,4 km
A 46: ca. 12,6 km

# Sonstiges
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Tel.: +49 212 2401 777
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte bringen Sie zu den Besichtigungen einen Finanzierungsnachweis mit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-22
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MJe-25738

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