Gemütliche Eigentumswohnung in Dissen

Preis: 125.000 €

Details

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Ort:
49201 Niedersachsen - Dissen am Teutoburger Wald
Erstellungsdatum:
11.03.2019
Anzeigennummer:
1002845959
Zimmer:
4
Wohnfläche (m²):
87
Wohnungstyp:
Sonstige
Baujahr:
1974
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Balkon, Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Haus, Stellplatz

Beschreibung

Gemütliche Eigentumswohnung in Dissen

Lagebeschreibung:
Dissen am Teutoburger Wald ist eine Stadt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Dissen liegt am Südhang des Teutoburger Waldes am Übergang zu Ostwestfalen. Der Ort grenzt im Norden an Hilter und Melle, im Westen an Bad Rothenfelde sowie im Süden und Osten an die nordrhein-westfälischen Städte Versmold und Borgholzhausen im Kreis Gütersloh. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde liegt an der Bahnstecke zwischen Osnabrück und Bielefeld. Gleichzeitig ist Dissen über die Bundesautobahn 33 an das Fernstraßennetz angebunden.

Dissen bietet seinen Anwohnern zahlreiche Freizeitangebote durch die rund 70 Vereine, gepflegte Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Dazukommen das neue sanierte Hallenbad, die Kindertagesstätten, das Schul- und Sportzentrum und eine schöne Innenstadt für die täglichen Belange.


Objektbeschreibung:
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Dissen am Teutoburger Wald. Das Haus wurde 1974 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 87m² und befindet sich im Erdgeschoss. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.

Durch die Wohnungseingangstür gelangt man zunächst in die markante Diele. Linker Hand kommt man zunächst in das modernisierte Badezimmer. Daran schließt sich die Küche an. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich im Anschluss. Rechter Hand sind 2 weitere Zimmer angeordnet, die als Kinderzimmer und/oder als Büro wahlweise genutzt werden können. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit dem Zugang zum modernisierten Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang über eine Wendeltreppe in den zusätzlichen Raum im Kellergeschoß. Hier kann man sich gemütliche 13 Quadratmeter auf die unterschiedlichste Art und Weise einrichten.

Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller und der Bodenraum.


Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Gesamtfläche: ca. 87m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: nach Absprache


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 147.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-600281993

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