Gemütliche Dachwohnung sofort bezugsfrei!

330 €

  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Juni 2022
  • Nebenkosten 224 €
  • Einbauküche

Standort

 66646 Saarland - Marpingen

Beschreibung

-Objektbeschreibung-
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Praxishauses. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: ein Badezimmer, eine Küche mit kleiner Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Abstellraum unter dem Dach sowie zwei weitere Räume. Eine Garage, welche sich direkt im Haus befindet, kann für 50 Euro monatlich gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da es sich bei den anderen Einheiten im Haus um Praxen handelt, soll im Haus eine ruhige Atmosphäre gewahrt bleiben.

-Ausstattung-
Die Räume sind sehr gepflegt, gut aufgeteilt und lichtdurchflutet. Die Fenster verfügen über Verdunklungsmöglichkeiten, was besonders im Sommer ein Vorteil ist. Die eingebaute Küche wird mit vermietet und befindet sich ebenso in einem guten Zustand. In der Küche gibt es keinen eingebauten Backofen. Im Flur befindet sich eine Türsprech- und Öffnungsanlage. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.
Es gibt einen zuverlässigen Hausmeister, welcher die Anlage pflegt und instand hält.

-Lage-
Die Wohnung befindet sich an der Hauptstraße von Berschweiler. Trotz der zentralen Lage, ist die Wohnung ruhig gelegen. Die nächsten Orte sind Dirmingen und Marpingen.

-Energieausweis-
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 418,5 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1935
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.06.2022

-Sonstiges-
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

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