Gemütliche 50qm 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bahnhofsnähe

Hallo liebe Wohnungssuchenden,
wir suchen Nachmieter:innen für unsere WG in der Schillerstraße, vorzugsweise eine Neugründung einer Studenten-WG.
Die Wohnung wurde über 2 Jahre von uns als 2er WG genutzt. Da meine Mitbewohnerin und ich nun mit unseren jeweiligen Partner:innen zusammenziehen, wird die Wohnung zum 15.06.2024 frei.

Sie befindet sich in unmittelbarer Bahnhofnähe (5min zu Fuß) im beliebten Hansaviertel. Die Wolbecker Straße sowie der Hansaring mit vielen Bars und Cafés sind schnell erreicht, ebenso wie der Hafen und Kanal.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt (u.a. Rewe, Aldi, Penny, Edeka, DM).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 3. Etage. Die Zimmer sind 13.5 m² und 11 m² groß. Es gibt eine großzügige, moderne Küche mit ausreichend Platz für gemütliche Spieleabende oder gelegentliche WG-Partys.
Außerdem stehen ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie zwei Abstellkammern zur alleinigen Verfügung. Die Wohnung ist nicht die hellste und es gibt keinen Balkon,
wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt! Der Vermieter wohnt mit im Haus und kann bei Problemen kontaktiert werden.
Die Kaltmiete liegt bei 750€, dazu kommen 50€ Betriebskosten und Strom/Gas.

Die Wohnung wird größtenteils unmobiliert übergeben. Zu der Küche gehört aber der großteil zur Wohnung (Küchenzeile, Kühlschrank I (ohne Gefrierfach), Spülmaschine, Herd)
Was bleiben wird und übernommen werden soll sind ist der Tisch in der Küche (60€), die Waschmaschine (70€) Aufhängestangen Bad (20€)
Dafür würden wir einen obligatorischen Abschlag von insgesamt 150 € verlangen.

Weiterhin optional zur Übernahme sind:
- Der Kühlschrank II (weiß, mit Gefrierfach). 50€ (funktioniert an sich, nur es sammelt sich Kondenswasser unten im Fach, was man alle 3 Wochen ausschöpfen müsste
der Vorteil ist, dass das Gefrierfach funktioniert und der eingebaute Kühlschrank I keins hat)
- Die schwarze Kommode im großen Zimmer (30€, unterste Schublade lässt sich nicht mehr öffnen)
- Schreibtisch im kleinen Zimmer 40€
- niedriges Regal im kleinen Zimmer 15€

Wir freuen uns über deine/eure Bewerbung! Dem Vermieter setzt zwingend die Vorlage einer Schufa-Auskunft sowie Mieterselbstauskunft vorraus.
Solltet ihr in die Endauswahl kommen, die wir unserem Vermieter vorschlagen, dann müssen diese beiden Sachen besorgt bzw ausgefüllt werden.

Wenn ihr den gesamten Text gelesen habt, beginnt das Anschreiben mit "Kräuterbutter". Schreibt auch bitte dazu,
dass der 15.06 als Mietbeginn und der obligatorische Abschlag für euch klar geht.
Nur dann können wir das Anschreiben berücksichtigen.