Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Festungsblick im Juli/August/Septe

Ich vermiete meine Wohnung unter, da ich mir von Anfang Juli bis Ende September eine berufliche Auszeit nehme, Start- und Enddatum können wir daher auch etwas flexibel gestalten.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet auf 63 qm eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer (ca. 12 qm und 9 qm), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC mit Waschmaschine. Die Räume sind lichtdurchflutet und man hat einen wunderschönen Blick über den Main Richtung Festung und Weinberge.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Standmixer und Sodastream.

Das Sofa im Wohnbereich lässt sich ausziehen und bietet genug Platz für gemütliche Stunden. Der Fernseher ist internetfähig. Die an der Decke gespannte Lichterkette sorgt besonders abends für eine magische Atmosphäre.

Das kleinere Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Es verfügt über ein gemütliches 1,40m-Bett, eine Kleiderstange mit 2 Ebenen (auf dem Bild hinter der Tür) und ein offenes Regal. Das Zimmer lässt sich mit Jalousien komplett abdunkeln.

Das andere Zimmer nutze ich als Büro und Gästezimmer. Den Schreibtisch habe ich so platziert, dass man von dort den Blick auf Festung genießen kann. Das Tagesbett lässt sich auf 1,60m ausziehen und ist mit zwei Matratzen ausgestattet. Es sind 2 Bildschirme vorhanden sowie ein verstellbarer Schreibtischstuhl.

Für genug Stauraum sorgt der Dachboden, welcher nur von der Wohnung aus betretbar ist. Wenn du also Stauraum für deine Sachen brauchst oder wir nach Vereinbarung Dinge von mir verstauen müssen, ist dort genug Platz.
Zudem gibt es eine Abstellkammer, in der Vorräte, Putzsachen und Staubsauger gelagert werden können.
Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrradkeller.

In der angegebenen Miete sind bereits alle anfallenden Nebenkosten inkl. Ökostrom, Internet und Rundfunkbeitrag enthalten.

Die Wohnung ist super geeignet für ein Paar oder natürlich eine Einzelperson. Eine WG ist prinzipiell auch möglich, hierbei ist allerdings die Größe der Zimmer zu beachten.

Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt zwischen Mainkai und Markplatz, sodass man mitten im Geschehen ist: Die Alte Mainbrücke und die Einkaufsstraße am Dom sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächsten Straba-Haltestellen sind Rathaus oder Ulmer Hof und beide innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Zum Bahnhof braucht man zu Fuß auch nur etwa 15 Minuten.
Trotzdem ist es aufgrund der Lage im Dachgeschoss sehr ruhig, sodass man sogar mit offenem Fenster schlafen kann.

Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.