3-Zimmer Wohnung im Wiesbadener Westend mit 2 Balkonen

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Da beide Mitbewohner in eine neue Stadt ziehen, müssen wir unsere schöne Altbau-WG im Wiesbadener Westend auflösen.

Die helle und gemütliche Wohnung mit Altbau-typischen hohen Decken ist 74qm groß, verfügt über 3 Zimmer, 2 Balkone, eine große Küche und ein Badezimmer. Die deckenhohen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle Atmosphäre.

Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt als WG mit großem Wohnzimmer für 2 Personen geeignet.
Die Wohnung wurde vom Vermieter im November 2022 neu gestrichen und die Türen lackiert.

Ausstattung:
- komplette und voll funktionale Einbauküche, die individuell an den
Raum angepasst wurde, inkl. Elektrogeräte (gegen Abschlag)
- gut gepflegte und charmante Altbau-Dielen
- schneller Internet-Anschluss
- großer Balkon mit Sonnenseite zum Innenhof (neuer Bodenbelag im
Sommer 2023)
- kleiner Balkon zur Straße (neuer Bodenbelag im Sommer 2023)
- Die Fenster verfügen über eine sehr gute Lärmisolierung
- Das Badezimmer ist innenliegend und wird mit einem ferngesteuerten
Dachfenster belüftet
- Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine
- abschließbares Kellerabteil

Neben der Einbauküche sollen einige Möbelstücke aus den WG-Zimmern sowie dem gemeinsamen Wohnzimmer zu einem entsprechenden Abschlag übernommen werden.
Dies ist Voraussetzung für die Weitervermietung.
Eine detaillierte Aufschlüsselung über die Möbelstücke und den veranschlagten Preis erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Merkmale:
- Tolle Lage in der Innenstadt mit fußläufiger Erreichbarkeit aller
wichtigen Orte
- Perfekte Lage zur Hochschule (Wiesbaden Business School & Kurt
Schumacher-Ring)
- Diverse Supermärkte in unter 5 min fußläufig erreichbar
- gute Anbindung an den ÖPNV, mit den Linien 1,3, 14 und 33

Ich würde Sie bitten von einer Anfrage abzusehen, sofern Sie nicht bereit sind einen Abschlag für eine teilmöblierte Wohnung zu bezahlen. Potentielle Nachmieter:innen müssen den Anforderungen des Vermieters entsprechen und eine gewisse Bonität nachweisen können.