gemütliche 2 Zimmerwohnung mit EBK zum verlieben!
506 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 76 €
- Heizkosten 67 €
- Warmmiete 649 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.012 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Das Objekt wurde vollumfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Die Häuser bestehen aus 3 Etagen einschließlich ausgebautem Dachgeschoss. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bestechen nicht nur mit der ansprechenden Aufteilung, sondern auch durch den gehobenen Ausstattungsstandard.
**Ausstattung:** Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung!
* Wannenbad und Küche mit Fenster und modernen Fliesen
* wandhängendes WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Balkon
* hochwertiges Laminat in Dielenoptik
* Glasfaseranschluss
* Abstellraum
* Keller
* Wechselsprechanlage
* EBK = Einbauküche
**Lage:** Die Windmühlenstraße 3 liegt im ruhigen und sehr familienfreundlichen Stadtteil Eichenweiler. Die Haltestelle "Havelstraße" der Tramlinie 10 (Sudenburg (Kroatenweg) - Barleber See) erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten (ca. 300 m). Mit der Tram erreichen Sie schnell und bequem zum Beispiel den Magdeburger Hauptbahnhof, den Alten Markt, das Opernhaus, die Universität und den Zoo. Den S Bahnhof Eichenweiler erreichen Sie ebenfalls fußläufig in nur ca. 8 Minuten. Von dort verkehren regelmäßig die S Bahnlinie 1 sowie diverse Regionalbahnen, mit denen Sie ebenfalls schnell den Magdeburger Hauptbahnhof und Wolfsburg oder Wittenberge erreichen. Über die Autobahn A2 erreicht man den Stadtteil über die Abfahrt "Rothensee". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny, Getränkemarkt, Apotheke, Bäckereien) sind schnell erreichbar. Die Begegnungsstätte bietet einen Anlaufpunkt für Jung und Alt. Im angrenzenden Stadtteil „Neustädter See“ finden Sie verschiedene Fach- und Allgemeinmediziner, Apotheken, ein Sanitätshaus sowie Schulen. In der gleichen Umgebung findet dienstags, donnerstags und freitags sowie samstags ein Wochenmarkt statt. Für Familienausflüge eignet sich auch der nahe gelegene Zoologische Garten Magdeburg.
**Sonstiges:** Vereinbaren Sie heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.
Ihr ImmoMa-Team!
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