Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage als Kaptialanlage
89.000 €
- Wohnfläche 57,33 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1981
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon befindet sich im EG eines sehr gepflegten Hauses in der Lohstr. 46 in Bochum-Hamme. Die Eigentümergemeinschaft -Lohstr. 42-52 - umfasst 45 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung ist seit Februar 2011 an den derzeitigen Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist für die Dauer von 10 Jahren ausgeschlossen.
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 4.308,00 EUR
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 391-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
Wärmedämmfassade, Iso-Fenster, Zentralheizung, Balkon.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis pro m²: 1.552,42 €
# Lagebeschreibung
Die Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel sowie die Verbindung zur A40, A43 und A44 ist als optimal zu bezeichnen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.04.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 391-016
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568