Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Herzen Bühls
615 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 830 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.845 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
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Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon-Wintergarten erstreckt sich über 59 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet ein Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche, mit neuer Einbauküche, befindet sich in einem weiteren, separaten Zimmer. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Wanne, zwei Waschbecken, ein WC und Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeister führt die Pflege der Außenanlage, des Treppenhauses und den Streudienst durch.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.
Die Kaltmiete beträgt 615 €, zzgl. 65 € für den Tiefgaragenstellplatz und 150 € Nebenkostenvorauszahlung (Hier sind Heizkosten enthalten). Die Gesamtmiete beträgt damit 830 € pro Monat. Eine Weitervermietung des Tiefgaragenstellplatzes ist erlaubt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist über das Haus und einer Ausfahrt im Hof liegend zu erreichen.
Der Keller ist ein separat abgetrenntes Abteil.
Die Wohnung ist je nach Bedarf ab dem 01.04.2024 oder 01.05.2024 oder 01.06.2024 beziehbar.
Lage:
Zentral und dennoch ruhig gelegen. Nur ein Katzensprung vom Bühler Stadtgarten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bühl. Direkt erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn.
In unmittelbarer Nähe befinden sich (Gehminuten):
- Bahnhof (3 min)
- Stadtpark (1 min)
- Einkaufszentrum (Kaufland, dm, Octomedia, ...) (4 min)
- Wochenmarkt im Stadtzentrum (3 min)
- Post (1 min)
- Sparkasse & Volksbank (1 min)
- Bäckerei (1 min)
- Apotheke (1 min)
- Fitnessstudio (1 min)
Ausstattung:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Überdachter Balkonraum
