Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche u. Balkon

# Objektbeschreibung
Mitten im Ostend befindet sich die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG. Sie erwartet ein offener Wohn- und Essbereich inkl. offenem Küchenraum mit einer modernen Einbauküche. Sowie einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Der Balkon bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen und zugänglich aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Das elegante Bad ist mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hinzu verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, Eichen-Parkettboden und dreifach verglasten Isolierfenstern. Ein professionelles Hausmeisterunternehmen übernimmt die reibungslose Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Auf Wunsch kann selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 2.802

Gesamtfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Das Frankfurter Ostend befindet sich spätestens seit dem Umzug der Europäischen Zentralbank in den Prachtbau an der Sonnemannstraße im Jahre 2014 im Wandel. Ehemals als Industrie- und Arbeiterviertel bekannt, hat sich das Ostend zunehmend zu einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Die Hanauer Landstraße, Herzstück des Ostends, ist seit jeher bekannt für namhafte Autohäuser, Möbelhäuser, Baumärkte sowie natürlich die bunte und kreative Gastronomie- und Clubszene. Der Ostpark ist ein Magnet für Sportbegeisterte, Familien und Erholungssuchende und bietet einen hohen Freizeitwert für den gesamten Stadtteil und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur hat sich stetig weiterentwickelt und verbessert. Einkaufsmöglichkeiten wie das riesige EDEKA-Scheck-In-Center, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Fitness-Studios und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben die Wohn- und Lebensqualität nachhaltig angehoben.

# Sonstiges
Insofern Sie die Wohnung überzeugt, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16690-209