Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Mittelmeiderich in Duisburg
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Mittelmeiderich

83.000 €

47137 Duisburg - Meiderich/Beeck
06.03.2023
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1960
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den durchdachten Grundriss und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.
Auf ca. 57 m² Gesamtwohnfläche stehen Ihnen zwei gut geschnittene Wohnräume, ein Balkon in Süd-Ausrichtung, eine Diele, ein Bad und die praktische Küche zur Verfügung.
Ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihren PKW runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befinden sich generell in einem gepflegten Zustand. Die Heizkörper im Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Fenster und die Balkontüre wurden erst vor kurzer Zeit erneuert. Lediglich die Erneuerung des Badezimmers würde sich anbieten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Duisburg verfügt derzeit über ca. 500.000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Duisburg-Mittelmeiderich. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine U-Bahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld.
Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 59, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen usw. begeben können.
Und sollten Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist bedrohter Tierarten. Glanzlichter sind Ballett, Oper und Operettenaufführungen der international renommierten Deutschen Oper am Rhein im Theater der Stadt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Raum Duisburg z. B. im Sportpark Wedau reichlich vorhanden.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 162730

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