Gemütlich 2 Zimmer Wohnung 71m²

In einem sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im ersten Stocks, bietet diese ansprechende Wohnung auf ca. 71 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den gut proportionierten und hellen Wohnräumen führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch seinen direkten Zugang zur Nord-Terrasse einen reizvollen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Rahmen für gemütliche Stunden im Freien.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der offene Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnambiente übergeht. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Hier lassen sich Mahlzeiten in einer einladenden Atmosphäre zubereiten und genießen.

Das Schlafzimmer ist ein weiterer Rückzugsort innerhalb der Wohnung und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Ein großzügiges Badezimmer mit sowohl Dusche bietet Raum für Entspannung und Wohlbefinden.
Zu dieser charmanten Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der die Parkplatzsuche erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zur Terrasse ein behagliches Wohnambiente, das modernes Wohnen in ruhiger und angenehmer Umgebung ermöglicht.

Außerdem gut zu wissen:
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Vinylboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Elektrischerollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
• Eine Pellettzentralheizung aus dem Jahr 2019versorgt die Wohnung über Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Ein Waschraum, Ein Fahrradraum,Ein Partyraum.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 2019 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.