!! RESERVIERT !! Gelegenheit! Idyllisch gelegenes Landhaus gegen Höchstgebot in Middels-Osterloog

# Objektbeschreibung
!! Dieses Angebot ist bereits reserviert !!

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum - Idyllisch gelegenes Landhaus mit Nebengebäude vor den Toren der Nordsee

Hier lässt sich was draus machen - Das um 1928 erbaute Haus wurde Mitte der 1990er umgebaut. Der Gebäudezustand ist mit gut zu bewerten. Renovierungsarbeiten sind dennoch von Nöten, damit dieses Kleinod wieder im alten Glanze erstrahlen kann.

Wohnen im Grünen, statt Grau in Grau - Das Landhaus steht auf einer wahrlich grünen Oase, umgeben von altem Baumbestand und Büschen. Allein im Garten zu verweilen lässt sämtliche Anspannungen abfallen.

Die wohnfreundlichen Fakten:
Erdgeschoss: Zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Elternzimmer, zwei Küchen, Duschbad, Bad, Flure sowie Nutzflächen in den Stallungen
Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, kleines Bad, Flur

Hinweis: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot.

Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Jens Beekmann unter Telefon: 0178 8852558

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )

Grundstücksfläche: ca. 2691 m²

# Lagebeschreibung
Ortschaft Middels-Osterloog in der Gemeine Middels im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste. Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-03-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-149